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IMÓVEIS: PARA COMPRAR OU VENDER CHAME UM CORRETOR

Esta obra pertence a um conjunto composto por dois volumes: este a seguir e um segundo: “Uma Imagem, uma Ideia, um Produto: Venda O Que Seu Cliente Precisa” (a ser lançado em abril de 2020). Espera-se que ao lerem estes volumes, fiquem tão motivados que comprem a si mesmos. e percebam-se capazes, quiçá optem pela profissão de Vendedor. Muitos descobrirão a importância social e econômica de Vender Imóveis, optando assim por serem corretores de Imóveis. Era preciso qualificá-los também em detalhes tecnicamente fundamentais para que alcançassem a plenitude da escolha que fizeram. Unimos saberes e a partir de uma oportuna e necessária pesquisa desenvolvida pela experiência de Rosemberg Pires e Tadeu Nascimento. Os dois presenteiam o Mercado Imobiliário com esta obra, como que subscrevendo e ou aprimorando tudo que vinha sendo construído, assim o caminho fica iluminado e ninguém perdera-se mais.

SUMÁRIO

– Um breve olhar sócio antropológico.

– Direito Comercial

– Os corretores de Imóveis e seus conselhos.

– O que são, Foro, Laudêmio e Taxa de ocupação?

– Conceitos e diferenças entre cartórios.

– Qual a diferença entre transcrição e matrícula?

-Questões sobre documentos e instrumentos.

– Lavratura do imóvel: entenda como é feita e quais os pré-requisitos necessários.

– Incorporação Imobiliária o que é?

– Incorporadora X Construtora.

– Administradora X Corretora.

– Ação de despejo: Tudo o que você precisa saber.

Corretor de imóveis e seu mercado como funciona.

– É possível efetuar a venda de um imóvel financiado?

– A Ética dos corretores.

– Sobre a remuneração do corretor.

– Tudo o que um corretor precisa saber sobre o reajuste do aluguel.

– Como lidar com a inadimplência em imobiliárias?

– O que fazer se o inquilino não pagar o aluguel?

– Mitos e verdades sobre o condomínio.

– Perguntas e Respostas para uma boa convivência em seu condomínio.

– Questões pertinentes aos condomínios edilícios.

– Despesas condominiais.

– Condomínio, necessidade de assembleias condominiais.

– Benfeitorias e reparos no condomínio quem se responsabiliza?

– Vagas de garagem.

– Entenda tudo sobre ITBI.

– A responsabilidade do síndico.

– Usucapião Administrativo.

– Quais as implicações jurídicas de uma declaração de transmissão imobiliária (DTI) realizada com o ITBI não pago.

– Sefaz/CE Importo sobre transmissão causa mortis e doação (ITCD) alterações na legislação

– Anexo 1

-Relação dos cartórios de Fortaleza, Ceará.

FINALIZANDO

O Conjunto de Informações que registramos nestas obras, colocadas à sua mão, complementam de forma rica – quase didática – e com cuidado metódico a preparação de quem se pretende ou já é um agente imobiliário – comprando ou vendendo.

Nosso propósito inicial certamente nos deu o merecimento dessa tão oportuna e necessária complementação técnica e jurídica. O privilégio é seu, amigo leitor que, pelos mais variados motivos, se deu à essas leituras. Que retratam toda uma vivência imobiliária e ou condominial, agregando seus saberes, tão específicos, ao nosso esforço de formar e qualificar profissionais, atendendo a desenvoltura do mercado imobiliário nacional.

Honramos a espécie humana quando crescemos e nos multiplicamos. Em algum momento, plantamos árvores, para tornar o planeta sustentável. Escrevemos um livro para repassar conhecimentos, qualificando semelhantes a dignificar a vida trabalhando. Até aqui, tarefa cumprida.

Muito gratos,

Os Autores: Rosemberg Pires e Tadeu Nascimento.